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    一户一宅政策

    信息发布者:吉龙村民发养殖
    2019-04-14 07:32:35   原创
    严格执行“一户一宅”原则,如果城里与农村都有房,算违规吗?
    “一户一宅”政策,是针对农村宅基地制定的特定政策。农村宅基地的所有权归村集体,但可以无偿地提供给本集体经济组织以内的成员,那农民可以在本集体经济组织内免费获得宅基地的使用权,以便在宅基地上建房。但是,这个免费使用不是无限度的,就是一户村民只能拥有一处农村宅基地的使用权,这就是一户一宅政策。
    但是,城里的楼房都是商品房,其土地使用权不是免费的,开发商花钱拿到土地使用权力,再分摊给购买楼房的各位住户,也就是说,城市楼房的土地使用权,购房记是花了钱的。除了极少数城市有限购令外,大多数城市对市民拥有几套房屋没有限制,对农民进城买房没有限制,只是购买第二套以上的住房,如果贷款,首付的比例会高一些,其他优惠政策少一些。
    就农民来说,在村里拥有宅基地使用权,再到城市去购买住房,这是不违规的,并且是 上级予以提倡的,因为各地都在推行城镇化建设,农民进城是受到欢迎的。所以,对农民来说,在农村和城市都有住房,这不是违规。
    但是,题主没有说明自己的身份,无从判断题主是农民身份还是城市户口。如果你是城市户口,是不可以到农村购买住房的,这种情况下,你在城市有房,又到农村买房,这显然是违规的,但和一户一宅的政策无关,违犯的是“城市人口不准 到农村购买房屋”的政策。但是,如果你现在是城市户口,但过去在农村时拥有了宅基地使用权,或者你通过继承获得了农村父母留下的房屋,这也不算违规,只是你在农村拥有的房屋无法办理房产证,也不能永久使用,不得翻建,待房屋自然倒塌不能再用时,宅基地使用权就被收回了。
    综上,“一户一宅”只是对农村宅基地使用权的限制,和城市的房屋无关,农民同时拥有农村住房和城市住房是完全合规的。
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